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19
2022
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05
下面給大家講一講建筑工程的成本以及設計
作者：
建筑工程成本主要是指施工企業(yè)實(shí)施建筑工程的成本，包括材料成本、人工成本和建筑工程成本。但是，由于建筑工程建設環(huán)節多，人為因素多，成本跑、冒、滴、漏現象比較嚴重，建設成本包括哪些?
建設成本是多少?
根據安裝成本是否在項目建設過(guò)程中直接消耗，分為直接成本、間接成本、管理成本和財務(wù)成本，直接成本是指建筑、安裝、施工的直接消耗，包括：
1.材料成本是指購買(mǎi)各種建筑材料的成本，如鋼筋、水泥、砂石等。
2.人工成本是指直接雇傭建筑工人的工資和福利;
3.機械使用費是指在建筑工程建設中使用施工機械所發(fā)生的費用;
4.其他直接費用，如現場(chǎng)施工用水、用電、夜間施工費用、冬雨季施工費用等。間接成本是指建設單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)而發(fā)生的費用，包括建設單位管理人員的工資、職工福利、折舊、辦公費用、差旅費、交通費、勞動(dòng)保護費等。
(2)項目的直接成本和間接成本構成項目建設成本，分攤的管理和財務(wù)費用構成完整的建筑安裝工程成本。
建設項目成本管理的特點(diǎn)
1.項目是單件一次性投資的產(chǎn)品：由于每個(gè)項目的設計圖紙和施工條件不同，每個(gè)項目的施工過(guò)程和成本形成也會(huì )不同，因此很難用統一的模型來(lái)評價(jià)和預測項目成本，需要“一件事一件事地討論”。
2.建筑工程造價(jià)是隨著(zhù)工程進(jìn)度逐步投入的：這就要求施工企業(yè)的管理部門(mén)對建筑工程造價(jià)進(jìn)行事前、事中、事后的動(dòng)態(tài)控制，否則工程完工時(shí)工程造價(jià)已經(jīng)形成，誰(shuí)也救不了天。
3.建筑企業(yè)是典型的勞動(dòng)密集型行業(yè)：建筑工人整體素質(zhì)普遍較低，人員構成復雜。在相對有限的時(shí)間內保質(zhì)保量地完成整個(gè)項目并不容易，也要保證合理的項目利潤，這是不言而喻的。
什么是建筑工程設計?
隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，建筑行業(yè)也隨著(zhù)建筑的興起而有了更大的發(fā)展。隨著(zhù)越來(lái)越多的企業(yè)參與到項目中，國家對其控制也越來(lái)越嚴格。
眾所周知，從事建筑行業(yè)需要具備相應的資質(zhì)，做設計具備設計資質(zhì)，做施工具備施工資質(zhì)。沒(méi)有資質(zhì)，就不可能開(kāi)展建筑業(yè)務(wù)，即使簽訂了合同，也沒(méi)有法律效益。
建筑設計是指建筑物和構筑物的設計、室外建筑工程設計、地下建筑工程設計的土建設計和施工、住宅小區、廠(chǎng)區前區和生活區、住宅小區的規劃設計、單體設計等。建設用地規劃許可證范圍內。
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